北辰实业（股票代码：601588）是一家地方国有企业，主要从事房地产开发、会展及商业物业等业务。公司成立于1998年，注册资本为336702万元，法人代表为李伟东。北辰实业的控股股东是北京北辰实业集团有限责任公司，实际控制人是北京市人民政府国有资产监督管理委员会。
公司主营业务包括：1. 房地产开发：公司在北京及京外地区进行住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等多类型的物业开发和销售。2. 会展业务：依托北辰会展集团，公司积极拓展会展产业新业务和技术，并在品牌经营和管理输出方面取得了显著成效。3. 商业物业：公司还从事写字间、公寓、客房的出租，以及住宿服务和物业管理等。
北辰实业在2007年起连续多年荣获中国房地产TOP10研究组评选的“中国复合地产专业领先品牌”称号，体现了其在行业内的领先地位。
截至2024年12月6日，北辰实业的最新股价为2.21元，上涨4.25%，成交金额为1.87亿元。公司最新的财务数据显示，截至2024年三季报，公司营业总收入为47.31亿元，同比减少54.90%；净利润为92810.16万元，同比减少3505.43%。
更多详细信息可以参考中财网的公司档案页面
601588：北辰实业，业绩大降背后的故事
2024年，北辰实业（股票代码：601588）的年报披露，公司营业收入同比下降54.59%，归属于上市公司股东的净利润亏损28.27亿元，同比由盈转亏。这一业绩大降的背后，是房地产业务的亏损以及市场环境的严峻挑战。
营业收入大幅下滑，房地产业务亏损是主因
2024年，北辰实业营业收入为71.52亿元，同比下降54.59%。其中，房地产开发板块营业收入约为40.11亿元，同比下降68.92%，税前利润约为-34.2亿元。这主要归因于房地产行业的整体低迷，以及公司自身在房地产开发业务上的调整。
土地储备无新增，项目销售面临挑战
在土地储备方面，北辰实业2024年无新增房地产储备。截至报告期末，公司总土地储备395.81万平方米，权益土地储备368.86万平方米。在项目销售方面，公司实现合同销售金额44.26亿元，销售面积33.95万平方米。由于行业环境未见明显回暖，未来业绩仍面临较大挑战。
财务状况：融资总额约为239.08亿元
2024年，北辰实业期末融资总额约为239.08亿元，整体平均融资成本为4.07%，利息资本化金额约为2.27亿元。在财务状况方面，公司整体负债水平较高，但融资成本相对较低。
控股股东增持股份，提振市场信心
在业绩大降的背景下，北辰实业的控股股东北辰集团积极响应监管部门支持股票增持的政策，与中国工商银行达成合作意向。中国工商银行已向北辰集团出具《中国工商银行贷款承诺函》，承诺对北辰集团增持本公司股份事项提供贷款支持，贷款金额最高不超过人民币5,550.00万元。
资产减值：计提资产减值准备27.6亿元
受房地产市场调整影响，北辰实业2024年度计提资产减值准备总计27.6亿元。其中，存货的资产减值准备计提金额最高，为25.45亿元。此外，公司还对投资性房地产计提资产减值准备5997万元。
未来展望：优化库存，调整战略
面对房地产行业的严峻挑战，北辰实业在2024年年报中表示，将优化库存，调整战略，以应对市场变化。具体措施包括：加强项目开发管理，提高项目毛利率；优化土地储备结构，降低土地成本；加强成本控制，提高运营效率等。
北辰实业主要指标及行业内排名
| 指标 | 数值 | 排名 |
|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 71.52 | 第X名 |
| 净利润（亿元） | -28.27 | 第X名 |
| 总资产（亿元） | XXX | 第X名 |
| 净资产（亿元） | XXX | 第X名 |
北辰实业在2024年业绩大降的背景下，积极应对市场变化，调整战略。未来，公司能否通过优化库存、调整战略实现扭亏，仍有待观察。
以上就是学股网小编为大家分享的601588，很多股民在了解这个问题，希望对大家有所帮助，了解更多问题欢迎关注学股网!
相关文章推荐阅读：
- 600856股票,深度解析·2025-04-04
- 600870股票,深度解析·2025-04-04
- 股吧鑫东财配资,揭秘期货市场的金融魔术师·2025-04-04
- 002338股票,奥普光电的详细解析·2025-04-04
- 002138顺络电子,公司概况·2025-04-04
- 股票600333,长春燃气——深度解析·2025-04-04
- 600959股票,股票代码600959的详细解析·2025-04-04
- 300025股票,华星创业·2025-04-04
- 齐翔腾达002408,淄博齐翔腾达化工股份有限公司的崛起之路·2025-04-04
