万科企业股份有限公司（股票代码：000002）是一家国内领先的城乡建设与生活服务商。公司成立于1984年5月30日，总部位于广东省深圳市。万科的业务范围广泛，涵盖房地产开发、物业服务、租赁住宅、商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、教育等多个领域。
万科的业务主要聚焦于全国经济最具活力的三大经济圈（珠三角、长三角、环渤海）及中西部重点城市。公司自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来，已连续9年上榜，2024年位列第206位。
最新动态根据最新发布的2024年年报，万科的营业总收入为3431.76亿元，同比下降26.32%；归母净利润为494.78亿元，同比下降506.81%。主要财务指标表现不佳，包括毛利率为10.17%，同比下降33.23%；净利率为14.19%，同比下降423.13%。此外，公司的现金流和债务状况也值得关注，货币资金/总资产仅为6.87%，有息资产负债率已达28.38%。
财务状况万科的财务状况在2024年表现不尽如人意。尽管营业收入达到3431.76亿元，但净利润为负，且同比大幅下降。具体财务数据如下： 每股净资产：16.99元，同比下降19.68% 每股收益：4.17元，同比下降504.85% 每股经营性现金流：0.32元，同比下降2.87% 资产负债率：73.66%，较去年同期增加0.43个百分点。
未来展望万科计划于2025年4月29日召开董事会会议，审议公司2025年第一季度报告及财务报表等相关事项。尽管面临财务挑战，万科仍在努力通过优化经营策略和加强财务管理来应对市场变化。
综上所述，万科企业股份有限公司在房地产开发和生活服务领域有着广泛的影响力，但近期财务表现不佳，需关注其现金流和债务状况。
万科000002：中国房地产行业的领军者
万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A，证券代码：000002，是中国房地产行业的领军企业之一。自1984年成立以来，万科始终秉承“为普通人盖好房子”的理念，致力于为城市提供高品质的住宅和物业服务。
万科的发展历程
万科成立于1984年，最初主要从事住宅开发。经过三十余年的发展，万科已经成为中国最大的住宅开发企业之一，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。
| 年份 | 重要事件 |
|---|---|
| 1984年 | 万科成立，主要从事住宅开发 |
| 1988年 | 万科进入房地产行业 |
| 2016年 | 万科首次跻身《财富》世界500强 |
| 2017年 | 万科再度上榜《财富》世界500强 |
万科的业务范围
万科的业务范围主要包括住宅开发和物业服务。近年来，万科在巩固核心业务优势的基础上，积极拓展业务版图，进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育、轨道物业等领域。
万科的企业文化
万科的企业文化以“以人为本”为核心，坚持“为普通人盖好房子”的理念，致力于为城市提供高品质的住宅和物业服务。万科始终坚持诚信经营，以客户为中心，以员工为本，以社会责任为己任。
万科的财务状况
万科的财务状况稳健，截至2024年Q3，净负债率降至45%，经营性现金流净额320亿元，短期偿债压力显著缓解。万科的财务安全得到了市场的认可，公司股价在2025年2月达到8.5倍动态PE，股息率5.2%，显著高于10年期国债收益率。
万科的未来发展
面对未来，万科将继续坚持“以人为本”的企业文化，以客户为中心，以员工为本，以社会责任为己任。万科将继续拓展业务版图，提升企业竞争力，为城市提供更多高品质的住宅和物业服务。
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