600773西藏城投,公司概况

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西藏城市发展投资股份有限公司（股票代码：600773），简称西藏城投，是一家主要从事房地产开发销售、客房餐饮和商品销售业务的公司。公司前身为西藏金珠股份有限公司，成立于1996年10月25日，并于同年11月8日在上海证券交易所上市，股票代码为600773。

西藏城投的主营业务包括房地产开发与销售、矿业投资等。公司的房地产开发业务涵盖了旧区改造、配套商品房、普通商品房和保障性住房开发。此外，公司还涉及金融和实业的投资。

公司的注册地址为西藏自治区拉萨市金珠西路56号14楼，法定代表人为陈卫东。公司总股本和流通股本均为9.52亿，总市值为85.45亿。

近期，西藏城投发布了2024年度业绩预告，预计2024年归母净利润为1100万元至1600万元，同比下降74.19%至82.26%。业绩下降的主要原因是受房地产市场波动影响，房产销售收入显著下降。

此外，公司还计划通过公开挂牌方式转让其全资子公司上海国投置业有限公司100%的股权，以优化产业布局

公司概况

西藏城投（股票代码：600773）成立于1996年10月25日，是一家主要从事房地产开发与销售的企业。公司注册资本为95158.6865万人民币，法定代表人为陈卫东。公司注册地址位于西藏自治区拉萨市经济开发区博达路A1-10金泰集团办公楼第三层311室，同时在上海设有办公地点。

业绩表现

2024年，西藏城投的业绩表现不尽如人意。年报显示，公司实现营业收入11.83亿元，同比减少50.61%；归属上市公司股东的净利润1254.99万元，同比减少79.76%。扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润为-3.09亿元，同比减少596.55%。基本每股收益为0.01元，同比减少87.50%。

资金流向

在资金流向方面，2024年11月1日，西藏城投主力资金净买入5633.43万元，占总成交额10.73%。而2024年12月9日，主力资金净流入4950.1万元，占总成交额14.02%。此外，2024年12月11日，主力资金净买入1052.23万元，占总成交额5.49%。

业务布局

西藏城投的业务布局涵盖了房地产开发与销售、客房餐饮和商品销售业务。其中，房地产开发与销售业务占比最大，达到54.15%。此外，公司还涉足矿业投资，包括旧区改造、普通商品房、别墅、办公楼和保障性住房开发，以及有色金属矿产领域的投资。

股东情况

截至2024年9月30日，西藏城投股东户数为5.88万，较上期减少1.21%；人均流通股为13934股，较上期增加1.22%。在十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第三大流动股东，持股750.73万股，相比上期增加267.46万股。

分红情况

西藏城投A股上市后累计派现1.66亿元。近三年，累计派现3738.43万元。

机构持仓

截至2024年9月30日，西藏城投十大流通股东中，南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第四大流动股东，持股611.45万股，相比上期增加131.61万股。南方中证1000ETF（512100）位居第五大流动股东，持股566.47万股，为新进股东。

风险因素

西藏城投面临的风险主要包括：市场波动风险、利率风险、流动性风险、政策风险、信息传递风险、不可抗力风险等。此外，公司资产负债率较高，截至2024年9月30日，负债率为69.28%。

未来展望

面对当前的困境，西藏城投正在积极寻求转型。公司计划通过优化产业布局、聚焦资源投向、保障国资权益，并把握市场长期发展机遇，实现业绩的持续增长。

年份	营业收入（亿元）	归母净利润（万元）
2021	25.14	11800
2022	24.56	11700
2023	23.95	6199.26
2024	11.83	1254.99

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