京投发展（股票代码：600683）是一家主要从事房地产开发、经营及租赁的公司。以下是该股票的一些详细信息：
基本信息 股票代码：600683 股票简称：京投发展 上市日期：1993年10月25日 上市地点：上海证券交易所 经营范围：房地产开发、经营及租赁；自营和代理货物和技术的进出口（国家限制或禁止的除外）；技术咨询、房地产咨询、实业投资及咨询等。
最新行情 最新价：3.82元 涨跌幅：0.10元，涨幅2.69% 成交量：12.06万手 成交额：4610万元 振幅：4.84% 量比：1.57 最高价：3.87元 最低价：3.69元 昨收价：3.72元 动态市盈率：2.68 市净率：6.75 总市值：28.30亿元 流通市值：28.30亿元。
财务数据 每股收益：1.86元 每股净资产：8.67元 净利润：10.55亿元 营业收入：14.17亿元 销售毛利率：0.00% 总股本：7.41亿股 流通股本：7.41亿股。
公司概况 公司名称：京投发展股份有限公司 注册资本：74078万元 注册地：浙江省宁波市海曙中山东路238号 法人代表：孔令洋 总经理：高一轩 董秘：张雨来 公司www.600683.com 电子信箱：ir@600683.com 联系电话：01065636620、01065636622。
其他信息 股东户数：截至2024年12月31日，股东户数为31333户，比上期减少5805户。 长期股权投资：截至2024年12月31日，长期股权投资6家公司，共计2.55亿元，本报告期内损益1.15亿元。
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600683：京投发展的多维度解析
京投发展（股票代码：600683）作为一家专注于房地产开发、经营及租赁的企业，近年来在资本市场上的表现备受关注。本文将从公司基本面、财务状况、资金流向、股东动态等多个维度对京投发展进行详细解析。
公司基本面
京投发展成立于1992年，总部位于北京市，是一家具有20多年房地产开发经验的企业。公司主要从事住宅、商业地产、写字楼等项目的开发与经营。近年来，京投发展积极拓展业务范围，涉足城市更新、产业园区开发等领域，努力实现多元化发展。
财务状况
从财务角度来看，京投发展在2024年中报显示，公司主营收入5.66亿元，同比下降94.27%；归母净利润-1.43亿元，同比下降181.84%；扣非净利润-1.77亿元，同比下降212.57%。其中，2024年第二季度，公司单季度主营收入3.09亿元，同比下降95.37%；单季度归母净利润-6724.16万元，同比下降232.42%；单季度扣非净利润-8825.37万元，同比下降303.23%。负债率84.88%，投资收益6749.67万元，财务费用1.26亿元，毛利率-2.44%。
资金流向
在资金流向方面，2024年10月23日，京投发展主力资金净买入214.61万元，占总成交额2.71%；游资资金净流出927.79万元，占总成交额11.73%；散户资金净流入713.18万元，占总成交额9.02%。2024年12月16日，京投发展主力资金净买入2020.75万元，占总成交额12.47%；游资资金净流入645.31万元，占总成交额3.98%；散户资金净流出2666.05万元，占总成交额16.46%。
股东动态
在股东动态方面，2024年10月21日，京投发展持股5%以上股东程少良先生拟减持公司股份数量不超过22,223,200股，即合计减持不超过公司总股本的3%。减持期间自本公告披露之日起15个交易日后的3个月内，且在任意连续90日内，采取集中竞价交易方式减持股份总数不超过公司总股本的1%，即不超过7,407,700股；采取大宗交易方式减持股份总数不超过公司总股本的2%，即不超过14,815,500股。减持价格将按照减持实施期间的市场价格确定。
增发募资
2024年，京投发展发布2024年度向特定对象发行A股股票预案，本次向特定对象发行A股股票的发行对象为公司控股股东京投公司。本次发行的发行价格为4.47元/股，本次向特定对象发行A股股票数量为1.33亿股，不超过本次发行前公司总股本的30.00%。本次向特定对象发行拟募集资金总额为5.95亿元，扣除发行费用后的募集资金净额拟全部用于补充流动资金和偿还有息债务。
通过对京投发展的多维度解析，我们可以看到，公司在经营、财务、资金、股东等方面都存在一定的问题。公司也在积极采取措施，如增发募资、拓展业务范围等，以应对当前的市场环境。未来，京投发展能否实现转型升级，还需市场和时间来验证。
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